Caj Pemajuan ditangguh

JOHOR BAHRU: Kerajaan negeri menangguhkan pelaksanaan Caj Pemajuan yang sepatutnya bermula pada 1 September lalu bagi membolehkan pihak berkuasa tempatan (PBT) bersedia dan mencari kaedah terbaik dalam pematuhan tanah diubah status untuk dibangunkan.

Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Kerajaan Tempatan negeri, Datuk Md Jais Sarday, berkata penangguhan itu bagi menimbang permintaan daripada beberapa PBT yang masih belum bersedia dengan pelaksanaan caj berkenaan.

Katanya, satu mesyuarat khas akan diadakan pada Khamis ini berhubung isu penangguhan itu termasuk mengadakan perbincangan dengan Jawatankuasa Perancang Negeri sama ada akan tangguh atau terus melaksanakan Caj Pemajuan itu.

"PBT minta pelaksanaan terbabit ditangguhkan sehingga 1 Januari 2018 dan apa yang menjadi kebimbangan kerajaan negeri ialah sekiranya kita meneruskan pelaksanaan berkenaan, ia akan menimbulkan masalah kepada PBT yang masih belum bersedia kerana ia membabitkan pengauditan.

"Terdapat juga pemaju yang masih menunggu pewartaan Rancangan Tempatan sebelum menjalankan pembangunan di kawasan mereka kerana ada sebahagian daripada tanah pemaju masih lagi berada dalam kawasan pertanian yang belum diwartakan. Sekiranya mereka menjalankan pembangunan perumahan di kawasan berkenaan, mereka akan dikenakan Caj Pemajuan kerana status tanah yang ditukar dari pertanian kepada perumahan.

"Sehingga kini, kerajaan negeri sedang menyiapkan Rancangan Tempatan bagi daerah Redang, Kota Tinggi, Mersing, Johor Bahru dan Kulai yang kita jangka juga akan siap diwartakan pada 1 Januari 2018," katanya pada sidang media pada sesi taklimat persiapan akhir dan walkabout ke tapak ekspo di Bangunan Sultan Ismail, Kota Iskandar, dekat sini, hari ini.

Pelaksanaan Caj Pemajuan diluluskan Mesyuarat Jawatankuasa Perancangan Negeri pada 4 Julai lalu bagi Perubahan Penggunaan Tanah, Perubahan Ketumpatan (Kepadatan) dan Perubahan Luas Lantai.

Langkah itu satu bentuk bayaran yang diperuntukkan mengikut Seksyen 32 Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) yang dikenakan oleh Pihak Berkuasa Perancangan Tempatan (PBPT) bagi tanah di kawasan zon antarabangsa dikenakan sebanyak 30 peratus, manakala kawasan majlis bandaraya sebanyak 15 peratus dan kawasan PBT bertaraf perbandaran sebanyak 15 peratus dan bagi PBT bertaraf daerah 10 peratus.